quem somosA JC Condomínios surgiu com o objectivo de dar resposta às necessidades dos clientes mais exigentes que procuram um serviço que cuide do seu condomínio com transparência, responsabilidade, profissionalismo e rigor.
Pretendemos prestar um serviço de administração de condomínios de qualidade, contribuindo para proporcionar o conforto das pessoas que habitam ou frequentam os espaços que nos são confiados.
Queremos ganhar a confiança de quem nos contrata, crescer de forma sustentada e satisfazer as necessidades dos nossos clientes e colaboradores.
Assumimo-nos perante os nossos clientes, colaboradores e parceiros, como uma empresa determinada no cumprimento dos compromissos assumidos.
Estabelecemos parcerias apenas com empresas que nos garantam um serviço ao cliente de elevada qualidade.
Respeitamos as empresas e particulares que connosco colaboram, nos contratam e ainda as que competem connosco.

 

servicos complementares

 

Recepcao dos condominios

  • Criação do Condomínio
  • Recepção de toda a documentação do edifício pela Administração
  • Análise e avaliação da situação dos condomínios
  • Constituição da base de dados no sistema informático
  • Abertura de conta bancária do condomínio
  • Análise dos contratos com empresas fornecedoras

 servicos administrativos

  • Elaborar e controlar o orçamento anual
  • Verificar ou criar o seguro de condomínio, obrigatório por lei
  • Elaborar o regulamento interno dos condomínios
  • Preparar e elaborar convocatórias para as assembleias-gerais
  • Conduzir as assembleias ordinárias e extraordinárias dos condomínios
  • Executar e enviar as actas para os condóminos
  • Executar as deliberações tomadas em assembleia
  • Enviar cartas de aviso aos condóminos com quotas em atraso
  • Representar legalmente o condomínio perante empresas fornecedoras, entidades oficiais e camarárias
  • Elaborar e celebrar contractos com empresas e pessoas prestadoras de serviços afectos aos condomínios

 servicos financeiros

  • Controlar os custos dos condomínios
  • Elaborar e executar orçamentos anuais ordinários e extraordinários
  • Liquidar as despesas dos condomínios perante empresas e outras entidades
  • Elaborar e disponibilizar mapas financeiros de suporte, balanços, balancetes, contas correntes, extractos bancários e relação de condóminos devedores

 manutencao tecnica

  • Acompanhar e dar resolução a todos os problemas decorrentes de manutenção e conservação dos condomínios
  • Visita de rotina aos condomínios (de 10 em 10 dias): recolha de correspondência, recolha de sugestões/reclamações, verificação de situações que necessitem de manutenção
  • Outras visitas pontuais aos condomínios, sempre que se justifique
  • Controlo e fiscalização dos serviços prestados por empresas contratadas

 apoio juridico

  • Apoiar juridicamente em todos os assuntos de contencioso nos condomínios
  • Elaborar e redigir cartas e estabelecer contactos por parte de juristas especializados para acompanhar os processos de condóminos em atraso
  • Disponibilizar a legislação sempre que solicitada
  • Mediar os conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns
  • Esclarecer e apresentar soluções sobre a administração das zonas comuns